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和不動産オーナー様の事例から学ぶ老後破産対策
人生100年時代と言われる現代で、年金だけで全て賄えるのか。生活費はもちろん、医療費、介護費。支出はとどまるところを知りません。
働くことが難しい高齢者にとって、マンション経営は一つの選択肢となりえるでしょう。
マンション経営を始めるに当たり、最初に行わなければならないことは目標を決めることです。
将来、毎月どのくらいのキャッシュフローを希望しているかによって、その方法は変わってきます。
仮に、毎月30万円のキャッシュフローを希望する人は、ローン完済後の家賃収入が手取りで30万円以上になるように物件を購入して運用していかなければなりません。
逆に、ローン完済後の手取り家賃収入が毎月30万円あればいい人が、毎月100万円入る計画を立てるのは無意味です。自分の目標に合った計画を立てることは、非常に重要なポイントとなります。
さらに、収益物件購入後の運用フェイズで、どうすれば運用効率を上げて、より確実な成功を手繰り寄せていけるのか、そのポイントを解説していきます。
「都心の築浅中古ワンルームマンション」を活用した具体的な方法を確認していきましょう。
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