物件購入の窓口を和不動産に一本化できたので、思ったより楽に不動産投資をスタートできた!|M様 50代男性 不動産投資歴3カ月 運用物件1戸

今回は、老後の安定収入を確保するために不動産投資を始めたO様の評判・口コミをご紹介いたします。

物件購入前のきっちりしたシミュレーションと収支計算、購入後のアフターフォロー、そのどちらも和不動産ではサービスとして受けれることが大きな決め手だった、とお話くださいました。

和不動産オーナー様の評判・口コミ

 

>>不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください。

そうですね・・・やっぱり年齢が50歳も半ばを過ぎてきて「老後に安定収入が欲しいなぁ」と考えるようになったことがきっかけでしたね。
色んな投資についてひととおり勉強する中で、不動産投資も選択肢として考えていました。
「でも金額も張るから、どうしようかなぁ・・・」と思いつつも、ポータルサイトで色んな不動産投資セミナーを見ていた中で和不動産さんを見つけたんですよ。
ワンコインでドリンク付きっていうのに釣られてみようと思ってね(笑)セミナーに参加してみたんです。

>>ありがとうございます!500円で勉強できるのは良い!と弊社セミナーは結構評判いいんですよ!ご自身でお勉強されたり、実際にセミナーにご参加いただいた上で、最終的に和不動産をお選びいただけたことは大変光栄です!
和不動産に決めていただいたポイントはどこでしたか?

「都心築浅のワンルームマンションを狙う」という戦略にフォーカスしている理由に納得したのと、「女性社員が多いから雰囲気がいい会社なのかな」と思いましたね。
皆さんの様子を見ていて、社長さんもとてもユニークな方だし、社員の方たちの雰囲気がいいなっていうことに気付きましてね。
色んな不動産会社さんありますけど、雰囲気はやっぱり大事かなと思いましたよね。

>>O様がおっしゃる通り、弊社は女性スタッフも多く、社長の仲宗根もとてもアットホームな人で、本当に社員の「和」やオーナー様との「和」、取引先との「和」を大切にしているので、その雰囲気が伝わってよかったです!
他にも弊社を選ばれた理由があれば教えて下さい。

不動産投資は自己資金や借入の計画もありますし、運用としても税金の話もあり、難しいことが多いですよね。例えば確定申告とか減価償却とかのテクニカルな壁が多くて。
そういう自分だけじゃ難しいことを、和不動産のN-RICOSで具体的な数値でシミュレーションを見せてもらうことで、イメージが付きやすかったんですよね。
物件を買った後のフォローアップも大事だし、購入前にきっちりしたシミュレーションと収支計算も大事で、和不動産にはそのどちらもあったのが大きな決め手でした。
N-RICOSの数字は楽観的なシミュ―レーションではなくて、堅実な見通しに出来ているんでしょうね、きっと。
実際の運用結果がシミュレーションより若干ポジティブになっているので、安心が出来ました。
これが逆に甘いシミュレーションで結果がそれより悪かったら「どうなの?」って心配になっちゃったでしょうけどね(笑)とってもよかったですよ。

>>それは本当によかったです!せっかくシミュレーションシステムがあっても、シミュレーションが現実の運用データと乖離していたら意味がないですもんね。
N-RICOSは今後もオーナー様のこんなことしてほしい等のご希望に沿えるよう、バージョンアップしていきますので、ご期待ください!
では、具体的に不動産投資を始めてよかったな、と思うことはありますか?

まだ始めて間もないので現時点での感想としては、購入から家賃が入ってくるまでのフローを一通りやってみて、「思ったより楽だったな」と感じました。
自分はサラリーマンなので平日は仕事ですし、銀行のやり取りとかの窓口を和不動産に一本化できたので、契約や手続きを土日などに調整して融通を効かせてくれたのも非常に助かりました。
いっぱい書類に目を通してハンコ押すでしょ(笑)銀行は平日しか連絡とれないので、平日に全て集中していたら、とてもじゃないけどでききれないなと痛感しました。

>>それは良かったです!そうですね、平日にお仕事がある方は、銀行やら不動産会社から等いっぱい電話かかってきても対応しきれないですもんね。
これも物件を「仲介」でなく「売主」の業者からご購入するメリットですよね。
では最後に、これから不動産投資を始める方へのアドバイスをお願いします!

不動産投資を始めるまでは「不動産投資ってよく分からないなぁ」と漠然とした不安があると思うんですよね。いきなり収益用の物件を買うというのはローンも組むでしょうから、普通の人にはハードルが高いと思います。ですが、まずはセミナーに足を運んでみて「不動産投資とは何ぞや?」という雰囲気を掴むところから始めてみるのが良いんじゃないかな、と思いますよ。
私の場合は、平日は働いていますから、週末に動いていただけて色々調整してもらえる和不動産さんを選んで本当に助かりましたから。
自分のライフスタイルやステージに合う会社を選ぶことが大切なのかなぁ。あとは、実際に始めてみないと分からないところがあるから、すぐに行動あるのみですね!

和不動産オーナー様の評判・口コミ

以上、O様のお声でしたがいかがでしたでしょうか。

「物件購入後の実際の運用データは、購入前のシミュレーションよりも少し良い結果が出た」とお話くださったO様。
確かにO様のおっしゃる通り、購入前のシミュレーションと実際の運用データが乖離していては、シミュレーションとは言いませんね。
和不動産が独自に開発したN-RICOSは、巷にあふれているシミュレーションソフトとは違い、実際の運用データを蓄積していることから、そのデータの信ぴょう性が高いのです。
不動産投資の運用実績は株式などと違って、世の中のどこを探しても出てきません。
それを弊社では全オーナー様の購入前と購入後のデータを時系列で全てDB化しております。
どこにも真似できないシステムだからこそ、実際のN-RICOSを見た時に感動すら覚えてくださる方も多いのです。
生命保険の見直しや、所有している物件を含めた財産の相続税評価額などまで算出できるシステムは唯一無二であると、自信を持ってお勧めしています。
N-RICOSに関する詳しい情報はセミナー後の個別相談時に実際の画面をお見せしてご紹介することが可能ですので、お気軽にスタッフへお声がけください。

 

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