年収1000万円の人がワンルームマンション投資をしているわけはなぜか?
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結局のところ、ワンルームマンション投資は儲かるのか?
皆さんが気になさるところではないでしょうか?
ワンルームマンション投資は長期に渡って安定した収益を生んでくれます。
そのため将来の老後対策等で所有される方も多いのですが、実は現役時代でも節税効果が大きいはご存じでしょうか?
特に年収が高い方はその効果が絶大になります。
結論から申し上げますと儲かる(節税)額は年収によって大きく変わってきます。
不動産投資は損益通算ができる投資方法になります。
減価償却を計上することにより節税額が大きくなり所得税は還付を受け住民税は軽減ができることになります。
年収の大きい人は累進課税によって課税対象額も大きくなるので、不動産投資をすることによって大きな節税効果が生まれてまいります。
不動産投資は将来の老後対策で検討されている方も多くいらっしゃいますが、実は現役時代にも大きな効果があると言えます。
実際にどれくらいの節税を受けるのか気になるところだと思います。
これは所有する物件やご家族構成や住宅ローン控除の有無によって変わってまいりますので、一概には言えないので、気になる方はまずはお気軽にお問合せをいただければと思います。
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