株式会社和不動産の評判・口コミ|不動産投資や営業マンについて

『老後2,000万円問題』がメディアに取り上げられて久しく、老後破産対策を個人で行うことはもはや当たり前のことになりつつあります。

私たち株式会社和不動産は老後の資金不足対策・老後破産対策として不動産投資をお勧めしておりますが、やはり大きな金額の動く投資ですしリスクもあります。そのため、なかなか決心がつかずに始められない方もたくさんいらっしゃると思います。

ただ、行動を起こさなければ未来は変わりません
お金の悩みは自分自身で解決するしかないのです。

今回は、「老後のために不動産投資を始めたいけど決心がつかない」という方のために、様々なリスクが低く安定収入が期待できる『都心築浅中古ワンルームマンション投資』についてご紹介します!

また、実際に弊社で不動産投資をされているオーナー様からの評判・口コミ、そして当社の営業マンをご紹介させていただきます。

不動産投資を始めようか悩んでいる方にぜひご覧いただきたい内容になっておりますので、ぜひ最後までご覧ください!

『都心築浅中古ワンルームマンション投資』の強み


老後の資金不足を補うために不動産投資を始めるのであれば、『失敗しないこと』が何よりも大切です。

私たち株式会社和不動産は『都心築浅中古ワンルームマンション投資』をお勧めしております。こんなにも限定的なのは、失敗してしまうリスクが低く安定収入が期待できるから。

『都心築浅中古ワンルームマンション投資』の強みを詳しくご紹介いたします!

『都心』の強み

不動産投資最大のリスクは、「空室」。この「空室」を回避するためには、立地が重要なファクターになります。

まず、都心エリアには仕事が集まり、仕事がある場所に人は集まります。人が集まれば賃貸需要も増加し、空室リスクは格段に下がります。

また、私たちは、入居者のターゲットを「サラリーマン」に限定しています。なぜなら、「晩婚化」や「地方縮小」の進行で、退去そのものの機会が大幅に少なくなっているからです。

長期間入居してくれる方を確保できれば空室は大幅に回避でき、通算の現状回復の機会も少なくなるため、コストが膨らむこともないでしょう。

『築浅・中古』の強み

一般的に、ワンルームマンションは年間1%ずつ賃料が下落していくと言われています。

築3年~築10年までは年間下落率約2.2%、築年数が10年~20年になると年間下落率は約0.9%となり、20年以降は年間下落率が約0.7%と家賃の下落が落ち着いていく傾向にあります。

このように、中古物件は新築物件に比べて家賃下落が非常に緩やかであり収支が悪化するリスクを軽減できることから、私たちは築浅・中古物件をおすすめしております。

『ワンルーム』の強み

多くの大企業は、住宅手当を支給しています。会社によって振り幅はありますが、家賃の一部を会社が負担してくれるため、多少家賃が高くても立地の良い通勤しやすい場所に物件を借りることがほとんどです。

住宅手当をもらっている社員は、引っ越す際に会社に対して報告をしなければならないため、転勤や結婚がない限り長期入居に繋がります。

また、都心の単身世帯は増加し続けており、それに伴いワンルームマンションの需要も増加しています。

しかし、2007年のワンルームマンション規制以降、建設時に様々な制限がかけられるようになったことでワンルームマンションの供給が制限され、需要に供給が追い付きません。

世間一般的に、ワンルームマンションは借りるもので購入するという概念がないこと、供給より需要が多いことから、ワンルームマンションはオーナーである皆さまが有利な貸し手市場なのです!

 

以上のように、『都心築浅中古ワンルームマンション』には様々な強みがあります。

「老後のために不動産投資を始めたい」とお思いの方はたくさんいらっしゃるかと思いますが、不動産投資ならなんでもいいというわけではありません。

リスクの高い物件を購入すれば失敗してしまう可能性も高くなりますので、物件選びは慎重に行いましょう。

株式会社和不動産・不動産投資の評判・口コミ

株式会社和不動産で不動産投資をされているオーナー様からの評判・口コミをご紹介します。

不動産投資に興味を持ったきっかけ、和不動産で不動産投資をしようと決めた理由、これから不動産投資を始められる方へのメッセージなどをご紹介しますので、不動産投資をご検討中の方はぜひご確認ください!

【K様 40代男性】からの評判・口コミ

和不動産で不動産投資をしようと決めた理由

和不動産さんへ行く前に他社さんのセミナーに行きましたが、そこでは不動産投資をしていくにあたっての月々の返済計画や、どれくらいのキャッシュフローになるのかという具体的なプランが見えてきませんでした。

でも、和不動産さんのセミナーに参加してみて、その時のセミナーの内容の通りだと思って納得しました。それに和不動産さんにはN-RICOSがあるので、運用状況や今後どうしていけばいいのかが一目瞭然ですし、営業部の担当の方に分からないことを色々と質問をして、全てしっかりと答えてくれたので購入を決めました。

これから不動産投資を始められる方へ

不動産投資は例えるならば、レーシックに似ていると思います。すごい技術だけど、怖いって思う人は多いですよね。自分はレーシック手術の認知度がそれほどなかった時に手術を受けました。手術をすると決めた時から「覚悟」は決めていました。

それと同じように、今、不動産投資を始めようか迷っている人にいうのであれば、とにかくやってみればいいのではないかということです。リスクがあるかも知れないことに対して、考えているばかりでは何もできませんので。ある程度は開き直ることですね。

【O様 40代男性】からの評判・口コミ

不動産投資に興味を持ったきっかけ

今までは、金融投資を主にやっていたのですが、金融投資だと相場の上がり下がりによって、安定的に利益を出していくのは難しいと思い、将来的に安定して毎月に決まった金額が入ってくる投資で何かいいものはないかなと考えて、不動産投資をやってみようかなと思ったんです。

和不動産で不動産投資をしようと決めた理由

和不動産さんに決めたポイントは、やはりアフターフォローに力を入れているというところですね。

自分は不動産投資に関する知識がそこまでないので、買った後に何をしていいかわからない状態に陥ってしまうよりかは、専門のスタッフがついていただいて、今後どうしていったらいいか運用のアドバイスをいただけるほうが絶対に良いと思いました。こういうアフターフォローがしっかりしている会社なら、素人の自分が不動産投資を始めても大丈夫かなと安心できたんです。

これから不動産投資を始められる方へ

不動産投資は金額が大きいので怖さはあるかと思いますが、実際やってみると意外とそんなことはなくて、購入後の運用管理をしっかりやってくれる会社をパートナーに選べば、成功できると私は思っています。

あとは怖がらずに、セミナーに参加して直接会社の雰囲気や、どういうところを売りにしているか生の声を聞いてみて、どういう会社なのか感じ取ってみて、自分のパートナーとしてやっていけるかを検討してみてはどうでしょうか?何事も行動しないと何も始まりませんので。

【M様 40代男性】からの評判・口コミ

不動産投資に興味を持ったきっかけ

不動産投資を始めようと思ったきっかけは、やはり老後の年金不安ですね。

株や投資信託は以前からやっていたのですが、将来のことを考えて安定した収入が入る投資を始めたかったんです。

そんな時に、マネー雑誌に掲載されていた和不動産さんの「サラリーマンが働きながらできる”ほったらかし”マンション経営」の記事を読んで、不動産投資に興味を持ちました。本業の仕事に全く支障をきたさない投資、という点が良いなと思いました。

株やFXなどは毎日の値動きが激しいので、気になって仕事に没頭できないですよね。

和不動産で不動産投資をしようと決めた理由

社長のセミナーに参加して、都心の空室率の低さや入居者ターゲットをサラリーマンに想定したワンルームマンションのメリットを聞いて、「都心の築浅中古ワンルームマンション」で不動産投資を始めるのは理にかなっていると感じました。

また、和不動産さんに決めた理由は本業に支障が出ない「ほったらかしにできるマンション経営」であるという点と、購入後に「アフターフォローがある」という点でしたね。

これから不動産投資を始められる方へ

不動産投資において、「時間」はとても重要だと思います。働いている現役時代の若いうちに不動産投資を始めるメリットは大きいので、早めに始めて損は無いですね。

自分は40代ですが不動産投資を始めるのが少し遅かったかな、と思っています。若い時に始めれば、ローン年数も長く引けますし、家賃収入でより計画的にローンを返すことができます。ある程度の知識や勉強は必要ですが、不安だけ考えていても何も生まれないので、リスクだけ抑えておけば、やる時は早めに、思い切りよく始めることをオススメしたいですね。


株式会社和不動産が目指す営業マン

続いては当社の営業マンをご紹介させていただきます。

株式会社和不動産では与えるものは与えられると言う考え方を大切にしています。

社内における知識の共有もそうですが、お客様に対しても同様の考え方で接しております。どちらかが儲けるのではなく、お互いに利益を出す事を考えます。
3方良しという考えで物事に取り組んでいます。お客様も弊社も、取引先もみんなに利益がある事が大切です。

弊社の考える営業マンは、コンサルタント営業です。
お客様の思い描く、財産形成をサポートし、その実現に導く営業を心がけます。株式会社和不動産は人の集まる会社を目指しています。

顧客もスタッフも自然と集まってくる。勿論現実はそんなに簡単なものではありません。
それでも、そんな会社を目指してます。


いかがでしたか?株式会社和不動産の考える不動産投資・マンション投資について、当社の営業マンについてご紹介させていただきました!

株式会社和不動産・不動産投資の評判・口コミをもっと見たいとお思いでしたら、和不動産公式サイト【和不動産の不動産投資|オーナー様からの評判・口コミ】ページでもよりご確認ください。

また、都心築浅中古ワンルームマンション投資のメリットや不動産投資のリスクについて詳しく知りたいとお思いの方は、ぜひ株式会社和不動産の不動産投資セミナーへご参加くださいませ!

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