和不動産のアフターフォローについて|評判・口コミ

弊社で物件を保有するK様(30代/男性)

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オーナー歴3年3カ月で2戸所有するK様に、始めるきっかけや今後の要望について色々質問してみました!

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「30代K様 和不動産オーナー歴3年3ヶ月 2戸」

不動産投資を始めてから大変だったこと・困ったことはありますか?

まずは売買契約で動いた金額が大きいことに驚きました。大変だったことは確定申告、減価償却とかですね。不動産投資に一歩踏み込むまでの不安もありました。

不動産投資に踏み込んだきっかけはなんですか?

投資の中では比較的リスクが低そう、手間が少なく始めやすそうと思ったからです。副業のような感覚で、2000万円くらいであれば修正できそうな感じがしました。自分の月収よりも高い金額で取引されていると思うとちょっと怖いなと。

アフターフォローで相談したい事・要望はありますか?

値付けは強化してほしいですね。オーナー様対象にセミナーを動画配信したらどうでしょうか。WEBで完結できる部分はWEBを使えたら良いと思います。7.8割をWEBで出来て、確定申告など2割を実際に会って行う、というのが理想ですね。
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以上、今回はK様にお話を伺いました。

K様は現在コロナ禍ということもあり不動産価格の波を観察して、物件の追加購入には慎重な姿勢をとっていらっしゃるようです。

2020年のコロナウイルスでアフターフォローについて、改めて考えさせられる年でした。

コロナの影響は、特に外出自粛、テレワークの増加、飲食店の閉店などは不動産業界に大きな影響を与えたといえるでしょう。不動産投資は、いざという時に無対応ではいけません。

自分が所有している物件、これから購入を検討している物件にも必ず何かしらの変化が起こるからです。

しかし、オーナー様一人では、どのように対応すればよいか、わからない方もいらっしゃると思います。

そこで、弊社のアフターフォローは【N-ROCOS】というシステムを使い、3ヶ月に1度のアフターフォローの結果をデータベース化します。そのデータを根拠にアフターフォローの際に運用アドバイスを行うことはもちろん、先輩オーナー様のたどってきた運用実績をモデルケースとして閲覧可能になっています。

また、所有物件の情報や所有歴、物件の収益性を物件ごとに管理しています。不動産投資に対しての収益率を個別に算出することで、費用対効果を的確に把握できます。その時々における、最も効率の良いお金の使い方をアドバイスできるようになりました。それらをデータベース化することによって、ノウハウの構築や統計情報としてセミナーやご提案時にお伝えしています。

これにより、不安定なご時世でもオーナー様それぞれに最適の投資プランをご提案できます。資産状況と目標をしっかりと見えるようにして、不動産投資を目標達成まで導く和不動産のコンサルティング・購入した後のアフターフォローを体験してみてください。

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和不動産では、無料個別相談を実施しております。
「個別相談へ参加するとしつこくされそう」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかと思いますが、初回の個別相談では物件のご提案はいたしませんのでご安心ください。まずは、お客様の資産状況や目標をヒアリングし、マンション投資の専門家である私たちが「お客様に最適なマンション投資プラン」をご提案させていただきます。
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