老後破産対策は株式会社和不動産にご相談ください！

今回は東洋経済2020年3月7日号にて、老後の資産について興味深い記事がありましたのでご紹介したいと思います。

2019年、金融庁から発表され話題となった「老後2000万円不足問題」を受けて、世間では老後の生活を営むための目安の資産についてより関心が高まりました。実際に、世帯主年齢30代以降の過半数が老後の生活設計を意識していると内閣府の調査によっても判明しています。

［老後の生活設計を考えたことの有無（2019年6月）］
「考えたことがある」と答えた人の割合

※出所：内閣府「老後の生活設計と公的年金に関する世論調査」

収入はあるのにギャップが埋まらない

NISAやiDeCoなどの資産形成術が注目され、「貯蓄から投資へ」の動きはさらに強まっています。一方で、自ら想定している老後の生活に必要な金額と現在の資産額とで、かなりのギャップもあるようです。

必要と考える資金は、20～40代の間で約1,100万円増えているのにも関わらず、実際の金融資産額は平均約890万円と、大きなギャップがあります。人生100年時代の現代において、20代を迎えるのはあっという間です。安定したセカンドライフを送るためにも、早めの行動が肝心と言えるでしょう。

この不足資金を解消するために、投資をするわけですが、資産形成をするうえでお金との最適な付き合い方は何でしょうか。

 

資産形成には順序がある

このギャップを埋めるためには、投資を始めて資産を増やしていく、ということ以外はありません。

あるべき姿は「PECDメソッド」にあると言います。

• ［Ｐ］計画（PLAN）
• ［Ｅ］経験（EXPERIENCE）
• ［Ｃ］集中期（CONCENTRATION）
• ［Ｄ］分散期（DIVERSIFICATION）

まずは、投資の目標を定めて（P）、学びから自分に合った投資手法を見つけ（E）、その手法で集中的に投資をし（C）、築いた資産を減らさないように運用をする（D）といったものです。

加えて、生活費だけでなく支出を総合的に考えた老後生活に必要な資産のために、投資をするのであれば必ず覚えて置きたいことがあります。それは、

「無理なく続けることができて、かつリターンを得られるもの」であるということです。

本サイトを運営する和不動産では、退職しても毎月安定して手に入る「お給料」の代わりとして家賃収入、つまり不動産投資を活用して老後の生活への不安を解消するプランをご提案しています。

 

無理なく続けることができて、かつリターンを得られる投資

都心の築浅中古ワンルームマンションを使った老後の生活のための資産形成は、先にご紹介した「PECDメソッド」になぞらえることができます。

• ［Ｐ］計画（PLAN）→家賃収入で、いつまでにいくら得たいのか目標を定める
• ［Ｅ］経験（EXPERIENCE）→投資や不動産について学び、自らにあった物件や投資スタイルを見つける
• ［Ｃ］集中期（CONCENTRATION）→データをトラッキングしながら定期的にプランを見直しつつ、その時々にあった最善の手法を実施
• ［Ｄ］分散期（DIVERSIFICATION）→運用物件の資産価値を落とさないようにする

こうすることで、資産を守りながら増やしていくという事が可能です。

具体的な手法について詳しく知りたい方は、不動産投資セミナーまたは無料の個別相談（WEB面談可）でもご説明していますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

老後のお金問題の対策は早いうちから仕組み作りを！

退職後に「お給料」の代わりとして家賃収入を得ることで、老後のお金問題を解決することがオススメです。
老後のお金問題の不安を解消するためには、早いうちから仕組み作りをしていく事が大切です。早いうちからしておいた方が良い理由としては、長い期間をかけることが出来るからです。老後までに毎月の家賃収入でローンを完済し、老後になってからは家賃収入がしっかり入ってくる仕組みを作ることが出来ます。この仕組みを老後までにつくることが老後に困らない為に、お金との最適な付き合い方と言えます。
投資は未経験の方が多く、老後の為に何かしなければいけないのはわかっているが、失敗しないか不安でなかなか始められないという方はいらっしゃるかと思います。
しかし、銀行が融資を出してくれるということは、それだけリスクが低いということです。銀行も失敗する確率が高い投資にわざわざ融資を出したりはしません。不動産投資はそれだけ信用があるという事なのです。
お金は使う事で初めて増やすことが出来ます。老後のことを考えて、お金との最適な付き合い方を意識しましょう。

専門家に相談！和不動産の無料個別相談

私たちが都心築浅中古ワンルームマンションを勧める理由は、ぜひ無料個別相談で詳しく聞いてみてください。お客様の資産状況に合わせたプランをご説明させていただきますので、そちらもご参考にしていただければと思います。

なお、初回個別相談では、物件の提案はいたしておりません。まずは、お客様の資産状況や目標をヒアリングした上で、お客様に最適なマンション投資プランをご提案させていただいております。個別相談をすると、しつこくされそうなイメージあるという方もいらっしゃると思いますが、最終的にご納得いただかないで契約することは、弊社にとってもマイナスです。

私たち和不動産は、お客様も弊社も、お取引の前にしっかりと納得することが大事だと考えています。ご納得いただけましたら、物件の販売、購入後の運用サポートなどを通し、末永いお付き合いをさせていただきければと思います。

ご自身の状況をご確認いただける良い機会かと思いますので、まずは話だけでもという方も、お気軽にお申し込みください！お客様の悩みや質問に、丁寧にお答えさせていただきます。

また、和不動産が独自に開発したマンション投資運用データベース「N-RICOS（エヌリコス）」を使って、資産運用コンサルティングが無料体験できます。また、他にも税金の控除ができる資産資産収入とは？といった疑問にもお答えします。

和不動産でご購入頂いたすべてのオーナー様に対して実施している3ヶ月に1度の定期面談では、これまでN-RICOSに入力してきたマンション投資の運用、家計の資産状況、物件の状態などをチャート化してトータルで資産管理をしています。これにより、時間の経過と共に訪れるマンション投資の変化に対応するアドバイスを専門家が行い、最短で成功するためのプランに起動修正をしていくのです。

「N-RICOS」の機能は個別相談でご確認ください！

▼株式会社和不動産 無料個別相談のご予約はこちらから

大人気！和不動産の不動産投資セミナー

和不動産で中古ワンルームマンション投資を始め、成功されている方は、サラリーマンの方はもちろん、さまざまな職業の方、男性、女性問わず、たくさんいらっしゃいます。年齢も、若い方だと20代のオーナー様がいらっしゃいます。

マンション投資で成功したい！老後の生活のために安定収入を得たい！とお考えなら、じっくり無料個別相談でお話させていただくのが一番ですが、相談するのはもう少し先にしたいとお考えの方は、まずセミナーにご参加下さい。会社の雰囲気も知れると思います！

不動産投資について勉強したい方や、成功する物件の選び方について知りたい方、最新の不動産市況について知りたい方、今の年収に満足できない方も、もちろん大歓迎！さまざまな種類の内容と、細かに調べ上げた充実した資料で、参考になる内容ばかりのずです。セミナーは少人数開催となり、質問などもしやすい環境です！

和不動産は、毎週金、土、日と祝日をメインに、年間150回を超えるセミナーを開催しております。ご自宅でPCからご参加いただけるオンラインセミナーも多数配信中！セミナー参加者へは代表の執筆書籍をプレゼントしております。セミナー参加には、事前に申し込みが必要ですので、下記バナーリンクよりぜひご興味のあるセミナーへご参加いただければと思います！

▼プロが解説！不動産投資セミナー毎週開催中！

和不動産公式LINEアカウントで投資の有力情報をGET！

和不動産は公式LINEアカウントで、投資の役に立つ情報を配信中！

・お友だち会員様の投資に役立つ不動産投資情報
・和不動産自慢の有料物件のご紹介
・当社営業担当へ直接投資の相談ができるチャット機能
・セミナー参加、個別相談のお得な特典情報

など、投資に関する様々な情報を、お友だち会員様に限定配信しています。
不動産投資を今している方も、これから始めようか検討している方にも価値あるアカウントです！
会員登録がまだな方は是非この機会に下記バナーからどうぞ！

▼和不動産公式LINEアカウントへのお友だち登録はこちらから！