【◎開催終了】1/10(水)  第501回 60歳で完済するために、売却する物件と所有し続ける物件を分ける!

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60歳までに安心できるセカンドライフの仕組みを作る

あなたは定年を過ぎても、住宅ローンの返済をし続けられますか?

 

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これまで支払ってきた年金を「あて」にしての生活をイメージしている定年後のセカンドライフ、実際に月々いくらで生活をしなくてはならないかご存知ですか?

「ゆとりある老後生活費:34.9万円/月(生命保険文化センターの調べ)」、「60歳以上の世帯の可処分所得:17.9万円/月(総務省統計局調べ)」となっており、不足額は「17万円/月」で、年間にすると「204万円の不足」となり、これを仮に60歳から85歳まで生活するとした場合、実に5100万円の不足となります。

このように、セカンドライフを85歳までと想定し、退職後の生活を年金のみに頼った場合、少なくとも5100万円が必要となります。

これは現在の年金制度での概算となり、将来的に年金給付額は安定しているのかはわかりません。さらに、仮に、病気や介護などの費用を想定したとすると、一体いくら必要になるのでしょうか?

しかも、長生きをすればするほど、その額は増えていくのです。

 

「今月も切りつめないといけないな…」そんなことをしながら、一生懸命働いて貯めてきた貯金を切り崩していく生活では、一体いつまで持ちこたえられるのでしょうか?

 

60歳になってから慌てるのでは遅すぎます!

60歳の時点でセカンドライフを安心して過ごせる仕組みを現役時代の今から作っておきましょう!

 

マンション経営において大切なのは、売却すべき物件・所有し続けるべき物件を見極め、出口戦略を立てること。そして、何よりも定年後も安定して「年金+αの家賃収入」を得られる収益物件を所有できるかが重要です。

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