オーナー様の評判・口コミ 和不動産|K様 40代男性

和不動産 評判

今回は、当初はアパート経営をしたいと思っていたK様にお話を伺いました。
「和不動産のセミナーでアパート経営を勉強するうちに、ワンルームの方が安心できて良いなと思うようになった」とお話くださいましたので、ご紹介いたします。

>>はじめに、不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください。

不労所得が欲しいなぁと思って、お金に関するセミナーに参加したときに和不動産さんがセミナーをやっていて、それを聞いたのがきっかけでした。
ただ、当初自分はアパート経営でガッツリ稼ぎたいなと思っていたし、やっぱり何千万というものなので不安もあったから、和不動産さんから提案してもらった物件はお断りしたんですよ(笑)

>>最初はそうだったんですね!今は5戸お持ちですけど(笑) ではそんな最初から5戸購入に至った経緯を教えていただけますか?

その後久しぶりに羽鳥さんから電話もらって、アパート経営とマンション経営の違いを教えてくれるセミナーがあるのでそれに参加させてもらって、そして仲宗根社長や羽鳥さんに色々と話を聞いたりしていくうちに、「ワンルームマンション経営の方が安定してていいなぁ」と思うようになっていったんです。特に将来の収入を考えた時には、ワンルームマンションに圧倒的に分がありますよね!1棟木造アパートですと、今新築でも30年後には築30年になってしまう。そんなものを相続する子ども達が喜ぶのかと。せっかく団信(団体信用生命保険)も入るので、もし自分が亡くなっても残債はゼロになって、物件と家賃収入を家族に残せるし、だったら立地も良いコンクリート造のワンルームマンションの方がいいかなと思えたんです。

>>そうだったんですね。ありがとうございます。では、実際にアパートではなくワンルームマンションを5戸所有してみていかがですか?

自分は5戸持っていて約5年間所有していますが、今まで空室は1回だけでした。それも2~3週間ですぐに入居者が決まったし、「空室が埋まらないんじゃないか」というような不安は一切ないですね。空室にならないから赤字も出ないし、税金を支払っても利益が出ているから本当に満足していますよ。和不動産さんは空室リスクが低い良い立地の物件を提案してくれるところが決め手でしたからね。他社も行きましたけど、和不動産さんと同じようなクオリティだと、もっと値段が高いような印象でした。

>>不動産投資の一番のリスクが「空室リスク」ですので、弊社でご購入いただき、そこを心配しなくていいと言っていただき大変光栄です!これからも空室にならないように、もしなってもすぐに入居付けできるようがんばります!では、最後にこれから不動産投資を始める方へのアドバイスをお願いします。

額も大きいですし、不安はついてまわりますが、実際はそんな失敗しないですよ(笑) もし、融資が使えるのであればチャレンジでやってみればいいと思いますよ。僕は最初に1戸買って、次に2戸まとめて買って、その1年後に1戸、更に1年後に1戸と増やしていったんですけど、これがアパートだと、一棟でドーン!とくるでしょ(笑)
和不動産さんがススめる都心の築浅中古ワンルームマンションであれば、僕のように少しずつ増やしていくこともできるし、立地も分散できますしね。大切なことは自分の考えと合うかどうかです。「バリバリ儲けたる!」って人はリスクを取って違う物件を選べばいいし。僕も最初は「バリバリ儲けたる!」と思っていたけど、実際に和不動産さんのセミナーに参加してアパート経営の実態を理解したら、ワンルームの方が安心できて良いなと思いましたからね。まずは自分で動いてチャレンジしてみることが大事でもありますね。


以上、K様のお声でしたがいかがでしたでしょうか。
当初は、がつんと儲けたかったため、アパート経営を教えていたK様ですが、アパート経営の空室率の高さや、30~40年後の相続のことまで考え、ワンルームマンションを選択して本当に良かったと安堵されていらっしゃったのが印象的でした。
昨今お伝えしているかぼちゃの馬車の失敗は、立地の悪さも起因しているのです。今後の日本の人口は東京への一極集中化はますます進みますが、東京でもどこでも良いわけではありません。詳しい情報や最新の情報は不動産投資セミナーでお話しをしております。
セミナーでしたら、写真や図表を使ってより詳しく知ることが出来、大学の授業のようにロジカルでおもしろいと好評を得ています。ぜひふるってご参加下さいませ!

 

関連記事

ページ上部へ戻る